Villa Rossa Luxury Spa

От essenza на 29.12.2025

Сграда на годината 2025 в категория “Хотели и хотелска инфраструктура”

Въведение и локация

Разположен в близост до курорта Нареченски бани, сред мистичната тишина и енергия на Родопите, Villa Rossa Luxury Spa представлява пример за хармония между архитектурното наследство, природната среда и съвременния лукс. Районът е известен с уникалния си микроклимат, богатия на отрицателни йони въздух и радоновата минерална вода, прочута със своите лечебни свойства, която от векове привлича хора, търсещи здраве, баланс и уединение. 

Тук природата диктува ритъма – въздухът е кристално чист, реката и гората създават звуков фон, а гледките към планинските склонове носят усещане за пълно откъсване от градската динамика.

Villa Rossa Luxury Spa

История и архитектура

Сградата, в която днес се помещава Villa Rossa, е бивша резиденция на Тодор Живков – обект със силен исторически и архитектурен заряд. Построена в периода 1959 – 1963 година, тя е запазила характерните белези на епохата: масивни обеми, хоризонтални линии, солидни материали и усещане за уединение. Резиденцията е била любимо място за уединение и почивка на Тодор Живков, който е посрещал там високопоставени гости като японският министър-председател Такео Фукуда. По време на визитата са представени природните богатства на страната и българските постижения в областта на балнеологията и курортното дело, а посещението е оставило силно впечатление в японската делегация, според тогавашни публикации в българския печат.  След тежката катастрофа, която Людмила Живкова преживява през 1973г, тя остава в резиденцията за седем месеца. 

През годините имотът е бил с различни предназначения, но с времето сградният фонд тъне в разруха и се амортизира, като състоянието го прави негоден за използване без извършване на основен ремонт. 

Проектът за реконструкция, опазване и социализиране на обекта, се базира върху възраждане и осмисляне на архитектурата, запазвайки нейната идентичност, но адаптирайки я към изискванията на съвременния бутиков хотелски дизайн.  Целта е да се съхрани духът на мястото, като същевременно се вдъхне нов живот чрез съвременна естетика, комфорт и устойчивост.

Реализацията на проекта отнема четири години, като изпълнението му е съвместна работа на италианско архитектурно студио с главен архитект Alberto Carucci и българското архитектурно студио Kshta. В интериорната концепция и селекция на продуктов дизайн и материали участва и екипът на фирма Essenza.

Дизайн концепция

Интериорният проект се основава върху философията за хармония между човек и природа.
Основният изразен език включва естествени материали – дърво, камък, варови мазилки и земна цветова палитра, вдъхновена от Родопите: топли кафяви, охра, пясъчни и сиви нюанси.

Целта е всяко пространство да предизвика сетивно преживяване, което носи покой, уют и чувство за принадлежност. Светлината е интегрална част от концепцията – мека, непряка, подчертаваща текстурата на материалите и плавния преход между вътрешно и външно пространство.

Villa Rossa Luxury Spa

Обзавеждането, доставено от фирма Essenza, е селекция на дизайн клас италиански мебели от реномираните производители Natuzzi и Calligaris, световнопризнати с висока естетика, безупречен комфорт и висококачествени и устойчиви материали.  

Текстурите и материалите от най-високо качество са фино съчетани в интериора, който носи усещане за рафинираност, лукс, уединение и хармония. Формите са органични и тактилни, вдъхновени от природните линии на планината. Тук дизайнът не доминира над природата, а я следва.

Villa Rossa Luxury Spa

Функционално разпределение и зони

Комплексът включва:

  • Три самостоятелни вили и една панорамна вила, разположени на терасиран терен със спираща дъха гледка към планинските върхове.
  • Основна сграда с 23 бутикови пространства за настаняване на гости, обособени в премиум и градински апартаменти с изглед към планината и директен достъп до природата. 
  • Допълнителна сграда с бутикови стаи. 
  • Ресторант с fine dining концепция, където елегантният дизайн, изисканата кухня и впечатляваща винена селекция, допринасят за преживяване, което носи наслада за всички сетива. 
  • Лоби бар и уиски бар с внимателно подбрана селекция от премиум напитки, релакс зона с тераса, потопена в магията на природата. 
  • Спа зона с вътрешен и външен басейн, термални джакузита, парна баня, сауна и зони за релакс с директна гледка към планината. Помещения с елегантен и минамилистичен дизайн за провеждане на процедури с термална вода, съгласувани с професионален медицински екип, който е на разположение на гостите. Пространствата са с интимна атмосфера, която допринася за пълната релаксация на гостите. 
  • Специални стаи тип “пура бар”, разположени в подземното ниво на основната сграда, където бившите бункери на резиденцията са превърнати в оригинално пространство, трансформирано в интимна, стилна и концептуална зона.
Villa Rossa Luxury Spa
Villa Rossa Luxury Spa

Откритите пространства на Villa Rossa са проектирани като естествено продължение на природата. Ландшафтният дизайн вплита естетиката на италианската градина с родопската автентичност, създавайки хармония между традиция и съвременен комфорт. Растителната композиция е деликатна комбинация от минималистично видово разнообразие със семпли, но силни визуални акценти. Всяка зона е планирана за спокойствие, уединение и пълноценна връзка с природата.

Проектът е дело на българското студио за ландшафтна архитектура Landscape Design Studio.

Villa Rossa Luxury Spa

Съвременна интерпретация на архитектурното наследство

Във философията на хотела е заложен принципът на устойчив достъп и опазване на средата – автомобилите не се допускат до горната зона на комплекса. Движението на гостите се осъществява чрез електрически превозни средства, което осигурява тишина, чист въздух и ненарушена природна атмосфера.

Villa Rossa Luxury Spa демонстрира успешен подход към адаптацията на архитектурно наследство чрез съвременен дизайн. Проектът утвърждава философията, че устойчивото развитие и уважението към контекста могат да вървят ръка за ръка със съвременната естетика и комфорт.

Преосмислена с уважение и внимание към детайла, бившата резиденция се превръща в място, съчетаващо традиция, дизайн и природна хармония.

Преживяване в хармония с природата

Във Villa Rossa Luxury Spa гостите се пренасят в пространство, където времето губи значение, а сетивата се отварят към тишината и красотата на природата. Всеки детайл, светлина и текстура носят усещане за пълно уединение – място, където ежедневната динамика се стопява и остава само хармонията между човек, природа и дизайн.

Villa Rossa Luxury Spa

С изключителна гордост споделяме, че Essenza получи наградата “Сграда на годината” в категория “Хотели и хотелска инфраструктура” в най-престижното и авторитетно национално отличие за архитектура, интериорен дизайн и строителство, с проекта Villa Rossa.

Това отличие е признание за нашия последователен подход към дизайна – като култура, симбиоза между естетика, функционалност и устойчивост, както и отношение и отговорност, изразени чрез всеки детайл.

Щастливи сме, че над 25 години фирма Essenza е доверен партньор при селекция и доставка на дизайн клас италиански мебели, осветление и аксесоари. Подходът ни към всеки интериор е индивидуален, с прецизност към детайла и целеустременост към постигането на безупречен резултат.

Споделяне на публикацията

Други статии

chevron-up

Уеб сайта на Ессенца използва бисквитки, за да предостави най-доброто онлайн изживяване на свойте потребители. Със съгласието си Вие приемате използването на бисквитки в съответствие с нашата политика за бисквитки.